（B-1）上越市

空室情報

ハイツマキは、現在3号室と11号とが空室です。

物件情報

所在地 上越市滝寺2436-4
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築年月 1986年（昭和61年）12月
間取り 家電付き1K
最寄駅 えちごトキめき鉄道 春日山駅（徒歩33分）
賃　料 ¥27,000（3号室、11号室）

駐車場 ¥3,000（敷地内、消雪設備付き）
インターネット ¥1,000（光Wi-Fi、新規入居者限定）
敷　金 0ヶ月
礼　金 0ヶ月
預り金 ¥18,000（ルームクリーニング代・ご入居時お預かり）

おすすめ情報

全室南向きベランダ付きです。

現在の入居者さんは、全員上越教育大学の学生です。
一般の社会人のかたも入居可能です。

家電付き1Kです。
光Wi-Fi利用代金は、新規入居者様限定で月額1,000円です。

通常、初期工事費15,000円。Wi-Fiのルーターを自分で買い、月額約4,100円を払わないと使えない光インターネットWi-Fiが、入居したその日から使用可能です。
退去までずーっと、月額1,000円で使っていただけます。
ぜひご入居の際、一緒にご契約ください。
上越教育大学の学生さんに最適な、1Kアパートです。
場所は、上越市滝寺2436-4
上越教育大学から徒歩10分、800mの場所にあります。
また、徒歩範囲にセブンイレブン上越教育大学前店や飲食店、美容室があります。
さらに、頚城自動車 教育大学線の「上越自動車学校前」「教育大学」バス停が近くにあります。
アパートにはめずらしい高床ですので、1階でも防犯性に優れ、しかも全室南向きで日当たりもよく、女性のかたでも安心して生活していただけます。
また、夏の暑い日でもエアコンにあまり頼ることなく、夜網戸を通して涼しい風を入れることが可能です。
平成28年12月に外壁、屋根を塗装し、外観が一新しました。

下がブラウン、上がクリーム色のツートンです。
全室南向きベランダ付きで、日当たり抜群です。
中部屋の間取りは3種類です。

南北2ヶ所に窓がありますので、風通しが抜群です。
部屋の間が収納で仕切られていますので、隣の部屋の音が聞こえにくい構造です。
収納は、5号室と11号室のみ、1帖の押入れ1つです。
ほかの中部屋には、1帖の押入れと0.5帖のクローゼットが付いています。
0.5帖の押入れのみの場合と比較し、部屋の中がかたづきます。
角部屋6、12号室の間取りです。

角部屋は、中部屋より約3帖ほどキッチンが広くなります。
窓が多くてとても明るく、風通しも一層よくなります。
窓は、居室に2ヶ所、流し台の前に1ヶ所、トイレ1ヶ所、玄関脇に1ヶ所、計5ヶ所です。
南と北の2ヶ所に窓がある中部屋と比較し、窓の多さがきわだっています。
1号室と7号室は角部屋です。
写真でご紹介します。
まずは、6帖洋室です。

冷暖のエアコンと、32インチ液晶TVが備え付けです。
平成28年12月に2階の10，11，12号室の畳を撤去し、防音シートとコンパネの上に新品のクッションフロアを貼りました。
下に音が伝わりにくいような材料を使って、洋室にリフォームしました。
5と11号室以外、中部屋には2ヶ所に収納があります。
1帖の押入れと0.5帖のクローゼットが付いています。

5号室と11号室は、1帖の押入れのみです。

風呂は、0.75坪のユニットバスです。

給湯は、プロパンガス、16号給湯専用ボイラーです。

トイレには、温水洗浄便座が付いています。

キッチンには、2ドア冷蔵庫、電子（オーブン）レンジ、2口のガスコンロが付いています。

玄関脇には全自動洗濯機が備え付けです。

駐車場には、消雪設備が完備しています。
1986年（昭和61年）12月新築です。
構造は、高床の木造亜鉛メッキ鋼板葺き、大屋根はステンレス葺きです。
この頃新築したアパートにはめずらしいバス、トイレ別で、南向きのベランダ、大きな収納、高床網入りガラスなど、かなり居住性や安全性を考慮した建物です。
単独浄化槽で、排水が下水道のアパートと比較して水道代が約半額になります。
専有面積は、角部屋の1、6、7、12号室が、26.24㎡（約7.93坪）、
中部屋の2、3、8、10号室が、20.80㎡（約6.29坪）、
5、11号室が、20㎡（約6.06坪）です。

消雪設備付き駐車場代は、別途3,000円／月です。
敷金・礼金は0ですが、退居時のクリーニング代として18,000円をご入居時にお預かりいたします。

上越教育大学および新潟県立看護大学周辺の物件は、合格前予約が可能です。
お申し込みの際に合格したら必ず入居するという確約書と受験番号が必要ですが、好条件の部屋を早めに確保しておきたい受験生の親御さんはどうぞご利用ください。

空室情報

セゾンハイツは、現在2E号室が空室です。

物件情報

所在地 上越市滝寺2402-3
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築年月 1990年（平成2年）3月新築
間取り 家電付き1K
最寄駅 えちごトキめき鉄道 春日山駅（徒歩29分）
賃　料 ¥29,000（2E）
駐車場 上記賃料に含まれます（消雪設備付・敷地内、敷地外200m共）。
インターネット 光Wi-Fi ¥1,000（入居時契約のみ）、通常¥2,000
敷　金 0ヶ月
礼　金 0ヶ月
預り金 ¥18,000（ルームクリーニング代・入居時お預かり）

おすすめ情報

滝寺・福岡団地にある、都市ガス、家電付き、格安1K物件です。
上越教育大学生さんにおすすめの物件です。
また、家賃を安く抑えたい社会人のかたも大歓迎です。
平成29年大規模リフォーム済み。
外観も、内部も、駐車場も大幅に改善しました。
光Wi-Fiが、入居時の契約に限り1,000円です。
入居後申し込む場合は、通常料金の月額2,000円です。
敷地内消雪設備付き駐車場は、7台分あります。

所在地は、岩木と隣接する滝寺です。
住所：上越市滝寺2402-3
周辺には、上越教育大学のほかに上越自動車学校やセブンイレブン、居酒屋などがあります。
また、頚城自動車 教育大学線の「上越自動車学校前」バス停がすぐ近くにあるので、クルマやオートバイをお持ちでないかたにもおすすめです。
平成2年3月新築、都市ガス給湯専用ボイラー、電気30A、単独浄化槽。

ビルトイン1口IHコンロまたは、1口電気コンロと卓上IHコンロ、2ドア冷蔵庫、全自動洗濯機、オーブンレンジ、32インチ液晶TV付きです。
TVは、地デジとBS/CSが視聴可能です。
寝具一式とカーテンさえあれば、即入居可能です。

写真でご紹介します。まず、外観です。

外壁、屋根を平成29年1月に全面塗装しました。
駐車場には、深井戸の井戸水による消雪設備を完備しました。
間取りは、2種類あります。
まずは、洋室8帖（A，B，C号室）バス・トイレ別タイプです。

専有面積は、26.49㎡。

8帖洋室には、32インチ液晶TVと2.8KWか2.5KWの冷暖エアコンが付いています。
通常の2.2kwよりも、パワーが格段に上です。

ロールスクリーンでキッチンと仕切ることができるカウンターと、カウンター下収納があります。

加えて、1帖の押入れ付きです。
玄関脇の1間のクローゼットと合わせ、収納が豊富です。

キッチンには、電気コンロと卓上IHコンロまたはビルトイン1口IHコンロ、全自動洗濯機、オーブンレンジがあります。
2ドア冷蔵庫は、

キッチンのすぐ近くですが、玄関前のクローゼット内にあります。
バス・トイレ別にリフォームしました。

浴室は、0.75坪のユニットバスです。
洗面ボールと、シャワー付きです。

トイレは、平成29年に玄関脇のスペースへ新設しました。
新品の便器に新品の温水洗浄便座を設置しました。

東側からの外観です。

1Kには、ぜいたくな1.5間幅のアルミ製ベランダがあります。
洗濯物をらくに干せます。
また、天気のよい日にはふとんも干すことができるようになりました。
タイヤの保管場所としても便利です。

次に、洋室7.5帖（D，E号室）3点ユニットタイプの部屋紹介です。

専有面積は、24.84㎡。

7.5帖の洋室には、32インチ液晶TVと2.2Kwの冷暖エアコンが備え付けです。

カウンター下の収納と、0.5間幅の押入れがあります。

玄関には0.5間幅のクローゼットもあり、収納が豊富です。
キッチンは、8帖タイプとほぼ同じです。
7.5帖タイプは、バス、トイレ一体の3点ユニットです。

便座は、リモコン式の温水洗浄便座です。
また、8帖タイプ同様、ベランダを新設しました。

前述したリフォーム以外にも、必要な箇所のクロスやクッションフロアの貼り替え、10戸中9戸のエアコンを交換しました。
家賃は、7.5帖タイプの2E号室が、29,000円です。
8帖タイプの1A、1B、2C号室は、30,000円、2A号室は、31,000円です。
敷地内の消雪設備付き駐車場が、別途3,000円です。

光Wi-Fiを、入居時にご契約いただければ、月々1,000円でご利用いただけます。
上記以外に、共益費や町内会費等の費用は不要です。
敷金、礼金は0。退居時のクリーニング代として、契約時に18,000円をお預かりいたします。

上越教育大学および新潟県立看護大学周辺の物件は、合格前予約が可能です。
お申し込みの際に合格したら必ず入居するという確約書と受験番号が必要ですが、好条件の部屋を早めに確保しておきたい受験生の親御さんはどうぞご利用ください。