（D-2）間取り・1DK

空室情報

ファミリーコーポグリーンA棟は現在A-2号室が空室です。

物件情報

所在地 南蒲原郡田上町原ヶ崎新田93-1
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築年月 1992年（平成4年）3月新築
間取り DK7帖と洋室6帖、バス・トイレ付
最寄駅 JR 羽生田駅（350m、徒歩5分）
賃　料 ¥30,000（A-2）
駐車場 ¥3,000
インターネット 無料（光ギガ）※新規入居様限定
敷　金 0ヶ月
礼　金 0ヶ月
預り金 ¥22,000（ルームクリーニング代・入居時預かり金）

おすすめ情報

新規入居者限定で、光インターネットの無線LAN（Wi-Fi）を使い放題無料にします！

場所は、南蒲原郡田上町原ヶ崎新田93-1
羽生田駅から350m、徒歩5分の立地にあります。
平成4年3月新築。
木造瓦葺き2階建て。
令和2年1月に塗装し、外観が生まれ変わりました。

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1階の手前（向かって右）から、A-1、2、3、5号室。
2階は同じく、A-6，7，8，10号室です。

間取りです。

A-3、8号室は、この間取りです。
A-2、7号室は、東西反転します。

A-1、6号室は、DKと洋室の東側に一間幅の窓があります。
東南の角部屋で、朝日がふんだんに入り、とても明るいです。
A-5、10号室は、この間取りの東西反転です。
西南の角部屋で、冬の晴れた日は暖かく、明るい午後が過ごせるでしょう。

まず、7帖ダイニングキッチンです。

新品のエアコンに、グリル付き2口IHコンロ、32インチ液晶TV、新品のシングルレバー混合水栓、全自動洗濯機が備え付けです。CFも新品です。

東側の窓と2ドア冷蔵庫、オーブンレンジです。
東面に落ち着いた木目調のアクセントクロスを貼りました。

IHコンロの前面はタイル貼りで、汚れが簡単に落ちます。
DKに続く6帖洋室です。

和室の畳を処分し、断熱材を敷いてその上にコンパネを貼り、クッションフロアの洋室にリフォームしました。

洋室には、1間の押入れが付いています。
襖紙を新品にしました。

浴室は以前3点ユニットで、バス・トイレ一体でしたが、トイレを取り外してバスフロア材を貼りました。

トイレは隣の洗面所に新たに設置しました。
便器、温水洗浄便座どちらも新品です。

洗面所のシャンプードレッサーも新品です。

広々トイレ、洗面、脱衣所です。

玄関には下駄箱が備え付けです。

オール電化の電気温水器で、風呂、洗面台、キッチンの3ヶ所に給湯します。

50Aの従量電灯と3kVAの深夜電力契約です。
単独浄化槽排水。
専有面積は1DKとしては広く、32.71㎡もあります。
新規入居様限定で、Wi-Fiを無料にします。
地デジのみ視聴可能です。
家賃は、30,000円～33,000円、
駐車場代は、別途3,000円／台です。
入居時に退去時のルームクリーニング代として、22,000円をお預かりいたします。

空室情報

上中田別宅は、現在空室です。

物件情報

所在地 上越市上中田1092
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築年月 1996年（平成8年）8月
間取り 1DK　ダイニングキッチン7帖、洋室6帖　30.05㎡
最寄駅 えちごトキめき鉄道 南高田駅（歩17分）、北陸新幹線 上越妙高駅（歩26分）
賃　料 ¥39,000
駐車場 1台分込み、2台目別途¥3,000
インターネット 入居者様ご自身で契約していただきます。
敷　金 0ヶ月
礼　金 0ヶ月
預り金 ¥18,000（ルームクリーニング代）

おすすめ情報

木造アパートで音に悩まされているかた必見です。
ここに住めば、もう音の心配はありません。
貸家ではありませんが、階下に大家の道具保管庫があるだけで、1棟に居住者はあなただけです。
ギターやピアノなどの楽器演奏可能です。
但し、8時～21時にお願いします。
ナルス南高田店やコメリ、複数の飲食店などのショッピングセンター近くにある上中田別宅は、1DKですが貸家感覚で住むことができます。
こんなぜいたくなアパートは作れません。
元は1996年（平成8年）8月に大家が本宅をリフォームする際、仮住まいの場所として作った別宅でした。
リフォーム完成後賃貸に出され、27年間で入れ替わりは今回を含めて3回のみ。
場所の上中田に1092番地は2つありますが、福田自動車の隣りではありません。
上中田公民館の南側100mほどの場所に青田川橋があります。そのすぐ東側です。

外観です。

2階部分全部と写真左のガレージが専有部分です。

間取図をご紹介します。

写真でご紹介します。

屋根付きのガレージが大切なお車を風雨からお守りします。
敷地内は消雪設備があり、道路は除雪対象の市道です。

玄関は、1階です。

ここから、ダイニングキッチンへ直線階段が伸びています。

南向きの明るいダイニングキッチンです。
32インチ液晶TVと冷暖のエアコンが付いています。

また、冷蔵庫とオーブンレンジがあります。

シンクは240cm幅で、2口のIHヒーター付きです。

ダイニングキッチンには、3間（270cm）幅の南向きベランダが付いています。
ふとんを干すこともでき、洗濯物もよく乾きます。

ダイニングキッチンの北側には、洗濯機置き場兼脱衣所があります。

トイレは、温水洗浄便座付きです。

風呂は、0.75坪ユニットバス。
シャワー付き、電気温水器給湯で追い焚きはありません。

北と西に窓がある、風通しのよい6帖洋室です。冷暖エアコン付きです。
6帖洋室には、1間幅の押入れと0.5間幅の作りつけの洋服タンスがあります。
西には落葉広葉樹が生い茂り、暑い西日を軽減してくれます。
落葉した後、冬の日差しは充分差し込むようになっています。
設備は、冷暖エアコンがDKと6帖洋室に1台ずつ、計2台。
給湯専用電気温水器です。

光熱費が割安なオール電化住宅です。
サービス品として、2ドア冷蔵庫、全自動洗濯機、2口IH卓上コンロ、オーブンレンジ、32インチ液晶TV、照明器具が付いています。
専有面積は、33.05㎡（10坪・ガレージを除く）。浄化槽排水。
地デジとBS/CSが視聴可能です。
家賃は、39,000円、駐車場1台分込み、
2台目もプラス3,000円で駐車可能です。
礼金は0、入居時に退去時のクリーニング代18,000円をお預かりいたします。